Lomanstraat 56 2, Amsterdam

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See English text below *

Zeer licht en compleet gerenoveerd appartement (ca. 64m²) gelegen in een van de mooiste straten van Oud-Zuid met schitterende Platanen. Dit 4-kamer appartement is voorzien van originele details zoals en suite deuren, erker en een schouw.
Indeling:

INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijk entree, totaal gerenoveerd trappenhuis dat gedeeld wordt met 1 mede eigenaar.
Tweede verdieping: Entree/hal, superstrakke Bulthaup woonkeuken met luxe inbouwapparatuur (o.a.Gaggenau), grote slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand , kamer en suite met mooie houten eiken vloer en erker; hierdoor kan je de gehele straat in kijken. Moderne badkamer met vloerverwarming, wastafel, inloopdouche,toilet en wasmachine aansluiting, grote tweede slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van cv-kast en fijne bergruimte boven de badkamer. Het appartement is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en heeft vloer isolatie, compleet nieuwe elektra en cv installatie en is in 2012 met vergunning gesplitst.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De ligging is uniek en bruisend, met het Museumplein om de hoek, net als de mooie winkelstraten Cornelis Schuytstraat en iets verder de PC Hooftstraat. Uw buurtje bestaat uit het Vondelpark, vele trendy restaurants, cafés, terrassen en topwinkels evenals alle beroemde musea als Rijksmuseum en ook het Concertgebouw. Al het fijne op loopafstand en toch heel rustig wonen, ook de Ring A-10 en het openbaar vervoer zijn snel te bereiken.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren "Lomanstraat 56" bestaat uit 3 leden. De VVE wordt in eigen beheer geadministreerd.
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 40,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND!
- mooie hoge plafonds.
- voor de liefhebber van rust en Vondelpark, maar op loopafstand van alle musea en cultuurvoorzieningen.
- oplevering in overleg.

- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.